Marc Blanchard est conseiller en investissement immobilier et gestionnaire de patrimoine avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale des actifs locatifs et l'accompagnement d'investisseurs privés. Il intervient principalement sur les marchés des grandes métropoles françaises pour des projets d'investissement locatif meublé, de nue-propriété et de résidences de services.
Marc Blanchard s'est forgé une expertise solide dans l'analyse de rentabilité des investissements locatifs, avec une prédilection particulière pour les montages en nue-propriété et les résidences de services qui offrent des avantages fiscaux significatifs. Son approche se distingue par une méthodologie rigoureuse et orientée résultats : il commence toujours par une analyse approfondie de la situation patrimoniale et fiscale de ses clients avant de leur proposer des stratégies d'acquisition adaptées. Sa philosophie repose sur la conviction qu'un investissement immobilier réussi ne se mesure pas uniquement à la rentabilité brute, mais à l'équilibre entre performance financière, sécurité juridique et cohérence avec les objectifs de vie du client. Il s'adresse principalement aux investisseurs privés, cadres supérieurs et professions libérales cherchant à constituer un patrimoine locatif pérenne ou à optimiser leur fiscalité. Récemment, il a accompagné un couple de médecins dans l'acquisition d'une résidence étudiante en LMNP, générant un rendement net de 4,2% tout en réduisant leur imposition de 35%. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à sécuriser chaque étape du processus d'investissement, de la sélection du bien à la mise en location, en passant par le montage financier et la négociation avec les promoteurs.